Управляющий объекта (бизнес-центр класса А)
Зарплата не указана
Обязанности
- Организация эксплуатации инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение, противопожарные системы), клининга здания и территории, охраны.
- Подготовка, защита и контроль исполнения операционного бюджета (OPEX) и бюджета капитальных затрат (CAPEX).
- Организация тендеров, заключение договоров подряда и контроль качества их исполнения (клининг, охрана, эксплуатация).
- Администрирование договоров аренды: контроль оплат и индексаций, взаимодействие с арендаторами (B2B).
- Организация и контроль оперативной и качественной работы подрядчиков и собственного персонала на объекте.
- Организация работы по недопущению чрезвычайных ситуаций на объекте.
- Подготовка еженедельных, ежемесячных и годовых отчетов.
- Решение конфликтных ситуаций с арендаторами и посетителями.
Требования
- Высшее профессиональное образование (желательно: менеджмент в недвижимости, инженерные специальности, экономика, строительство).
- Опыт работы на руководящих должностях в сфере управления коммерческой недвижимостью — от 3 до 5 лет.
- Обязательный опыт: управление объектами бизнес-класса (А или А+) или высококлассными офисными центрами. Приветствуется опыт управления объектами площадью от 10 000 до 50 000 кв. м и более.
- Знание принципов технической эксплуатации инженерных систем.
- Уверенное владение навыками подготовки, защиты и контроля исполнения бюджета (OPEX, CAPEX).
- Опыт проведения тендеров, заключения договоров подряда и контроля качества их исполнения.
- Знание основ гражданского и жилищного законодательства в части управления коммерческой недвижимостью.
- Уверенный пользователь MS Office (Excel, Word), 1С (желательно), систем электронного документооборота.
Личностные качества
- Клиентоориентированность, сервисная модель «белых перчаток».
- Высокие организаторские и лидерские качества, умение управлять персоналом.
- Стрессоустойчивость, умение решать конфликтные ситуации.
- Самостоятельность, проактивность, внимание к деталям.
Условия
- Официальное трудоустройство с первого рабочего дня по ТК РФ
- Гибридный формат работы возможен после испытательного срока
- Работа на локации строящегося БЦ «Густав» по адресу: Складочная ул., 6, Москва
- Доход складывается из оклада + ежемесячное премирование, более детально обсуждаем на собеседовании
- Техника и корпоративная мобильная связь от компании
- Корпоративные скидки на приобретение ДМС
- Скидки от партнеров по корпоративной программе скидок: фитнес, образование, страхование, туризм и развлечения
- Специальные условия от банков-партнеров и страховых компаний
- Внутреннее обучение и программа кадрового резерва, доступ к современным ИИ-решениям
Москва, Складочная улица, 6
О компании
Мы строим жилые кварталы, развиваем городскую инфраструктуру и создаём современные пространства для жизни. Сегодня наши проекты представлены в 16 регионах России, а в команде работает более 20 000 сотрудников. Нам нужны специалисты, которые хотят участвовать в создании крупных объектов — от проектирования и строительства до продаж, IT и управления. 🏗️
Проектирование и строительство
В производственных командах работают архитекторы, инженеры, геодезисты, специалисты ПТО, прорабы, руководители проектов, бетонщики, арматурщики и другие специалисты. Вакансии связаны с проектированием домов, организацией строительных процессов, техническим контролем и возведением объектов.
Девелопмент и продукт
Работа есть и за пределами строительных площадок. В командах девелопмента, продукта и земельных активов нужны специалисты, которые занимаются развитием территорий, анализом проектов, архитектурой, урбанистикой и созданием новых форматов городской среды. 🏙️
IT и цифровые решения
IT-команда ПИК занимается цифровизацией проектирования, строительства, продаж и других процессов. В этом направлении востребованы разработчики, аналитики, специалисты по данным, автоматизации и цифровым продуктам. 💻 Компания использует собственные IT-решения, в том числе для работы с BIM и управления строительными процессами.
Возможности для специалистов
В компании доступны вакансии в продажах, бэк-офисе, финансах, закупках, управлении проектами, IT и других функциях. Есть отдельные программы стажировок для тех, кто только начинает карьеру. Новые сотрудники могут учиться у экспертов отрасли и развиваться внутри крупных проектов. 📚
Для сотрудников предусмотрены программы лояльности со скидками и привилегиями, спортивные инициативы и возможности профессионального и карьерного развития. Условия зависят от подразделения и конкретной должности. 🚀
Вакансии ПИК
Сейчас у работодателя открыты сотни вакансий. Можно выбрать работу на строительной площадке, в проектной команде, офисе или IT-подразделении и найти позицию в Москве либо другом регионе присутствия компании.
*Демонстрационный профиль — компания ещё не зарегистрирована
